CERTIFICADO ENERGETICO

CERTIFICADO ENERGÉTICO MURCIA

¿Qué es el certificado energético?

El certificado energético es un documento que recoge información de un determinado inmueble respecto a su eficiencia energética.

Los inmuebles se clasifican desde la letra “A” hasta la “G”, siendo los “A” los energéticamente más eficientes, y los “G” los menos eficientes. Los cálculos se determinan en relación a las características constructivas, superficie de fachadas, huecos, orientaciones, etc

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¿Es obligatorio disponer de certificado energético?

La certificación energética de los diferentes inmuebles viene impuesta por la legislación europea, que es además, de obligado cumplimiento. Dicha norma queda recogida en la directiva 2010/31/CE

¿Quién está obligado a obtener el certificado energético?

El obligado de obtener el certificado energético es el propietario del inmueble, tanto a los efectos de una posible compra venta, como para un arrendamiento. Del mismo modo dicho obligado debe velar por su conservación y renovación.  El incumplimiento de dicha obligación puede llevar aparejada sanciones administrativas, así como otras consecuencias jurídicas derivadas de las transacciones efectuadas.

¿En qué me beneficia tener el certificado energético?

Los certificados energéticos son una obligación legal. No obstante pueden suponer una ventaja respecto a otros inmuebles en los citados casos de inmuebles que se desean vender o arrendar. Si nuestro inmueble tiene una calificación energética superior a otro, significará una ventaja objetiva y a tener en consideración a la hora de realizar una transacción de estas características.

Por último debemos recordar, que en el momento de iniciar las acciones publicitarias encaminadas a este tipo de transacciones tendremos que disponer del citado certificado energético.

¿Cuánto tiempo se tarda en realizar y obtener un certificado energético?

Dependerá del tipo de inmueble, no obstante en pequeños inmuebles en apenas unos días dispondrá de su cerficado energético en Murcia

Certificado Energético Murcia

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